Полный спектр услуг управления недвижимостью
Все, что вам нужно, чтобы максимизировать ваши инвестиции и избавиться от хлопот
Комплексное управление недвижимостью
Нажмите на любую услугу, чтобы узнать, что в нее входит
Профессиональный маркетинг и фотосъёмка
Создание качественного объявления для привлечения надёжных арендаторов
Что включено:
- Профессиональная фото- и видеосъемка
- Привлекательные описания недвижимости
- Размещение объявлений на множестве платформ
- Анализ конкурентного рынка и стратегия ценообразования
До DEED: Низкокачественные фото на телефон, общие описания, ограниченный охват
С DEED: Профессиональная презентация, максимальная видимость, быстрая сдача
Комплексная проверка арендаторов
Тщательная проверка для поиска надежных, качественных арендаторов
Что включено:
- Проверка юридического соответствия
До DEED: Рискованные арендаторы, возможные проблемы с оплатой, ущерб имуществу
С DEED: Надежные арендаторы, своевременные платежи, уход за имуществом
Оформление и ведение договоров аренды
Юридически выверенные договоры, защищающие все стороны
Что включено:
- Индивидуальные договоры аренды с нотариусом
- Регистрация в e-cadastre.am
- Проверка юридического соответствия
- Осмотры при заезде и выезде
- Управление страховым депозитом
- Переговоры о продлении аренды
До DEED: Общие договоры, юридические уязвимости, споры
С DEED: Защищенные интересы, четкие условия, плавные переходы
Круглосуточная координация обслуживания
Быстрое реагирование для поддержания вашей недвижимости в отличном состоянии
Что включено:
- Экстренное реагирование на обслуживание
- Плановое профилактическое обслуживание
- Управление подрядчиками и контроль качества
- Координация и надзор за ремонтом
- Оптимизация расходов на обслуживание
До DEED: Задержки с ремонтом, недовольные арендаторы, ухудшение состояния недвижимости
С DEED: Быстрое решение проблем, довольные арендаторы, ухоженная недвижимость
Сбор арендной платы и финансовое управление
Беспроблемная обработка платежей и финансовый учет
Что включено:
- Автоматизированный сбор арендной платы
- Отслеживание просроченных платежей
- Ежемесячные финансовые отчеты
- Онлайн-портал оплаты для арендаторов
До DEED: Погоня за платежами, ручной учет, бухгалтерские хлопоты
С DEED: Автоматические поступления, четкая отчетность, финансы без стресса
Осмотры недвижимости и отчётность
Регулярные проверки для защиты ваших инвестиций
Что включено:
- Детальная фотодокументация
- Выявление проблем с обслуживанием
- Проверка соответствия требованиям
- Комплексные отчёты об осмотрах
До DEED: Неизвестное состояние недвижимости, скрытый ущерб, проблемы с соответствием
С DEED: Спокойствие, защищенные инвестиции, проактивное обслуживание
Юридическое сопровождение и защита
Соблюдение всех норм и законов
Что включено:
- Мониторинг соблюдения нормативных требований
- Управление процессом выселения (при необходимости)
- Помощь в разрешении споров
- Стратегии снижения рисков
До DEED: Риски несоответствия, дорогостоящие ошибки
С DEED: Полная защита, соответствие нормам
Почему это важно в Ереване
Договор, который действительно вас защищает
Большинство квартир в Ереване сдаётся по устной договорённости. Это работает ровно до того момента, когда перестаёт работать, — и тогда владелец обнаруживает, что опереться почти не на что.
- Нотариальный договор, составленный под вашу недвижимость, а не шаблон
- Регистрация на e-cadastre.am — условия зафиксированы
- Письменное согласие всех зарегистрированных совладельцев до подписания
Быстрый поиск проверенных арендаторов
Пустая квартира не приносит ничего, а счета продолжают приходить. Неподходящий арендатор обходится куда дороже пустой квартиры. Обе проблемы предотвращаются ещё до заселения.
- Проверка: работа, рекомендации и отзывы от прежних арендодателей
- Показы по вечерам, в выходные и праздники, а не только в рабочие часы
- Для вашего арендатора нет комиссии — квартира сдаётся быстрее
Надёжный контроль в ваше отсутствие
Если вы живёте за границей, за вашей недвижимостью никто не следит между арендами. Проблемы усугубляются незаметно, коммунальные остаются неоплаченными, и вы узнаёте об этом в конце.
- Плановые осмотры с фотофиксацией
- Обслуживание организовано и проконтролировано, круглосуточно
- Ежемесячные отчёты и полный архив — когда бы ни понадобились
Готовы к полному спокойствию?
Расскажите о вашей недвижимости, и мы покажем, что конкретно с ней сделаем.