Всё, что за порогом вашей квартиры
Услуги для мест общего пользования многоквартирных домов Еревана — от одной команды, подотчётной собственникам.
О чём мы заботимся
Выберите любую услугу, чтобы узнать, что в неё входит.
Уборка и гигиена
Чистые и ухоженные места общего пользования — каждый день
Что входит:
- Холлы, входы, лестницы и коридоры
- Кабины лифтов, зеркала и двери
- Мусорные площадки и мусоропроводы
- Подземный паркинг и кладовые
Без DEED: Уборка только после жалоб и без каких-либо стандартов
С DEED: Письменный график и проверка работы по понятному стандарту
Техническое обслуживание
Инженерные системы дома работают без сбоев
Что входит:
- Водоснабжение, канализация и насосы
- Общая электрика, щиты и освещение
- Отопление, вентиляция и кондиционирование мест общего пользования
- Осмотры крыши, фасада и подвала
- Двери, домофоны и ворота
Без DEED: Ремонт только после аварии, часто силами первого попавшегося мастера
С DEED: Плановое обслуживание, квалифицированные мастера и журнал работ
Лифты
Безопасные и исправные лифты
Что входит:
- Договор с квалифицированной лифтовой компанией
- Плановое обслуживание под контролем
- Отслеживание обязательных технических освидетельствований
- Учёт неисправностей и их устранение до конца
Без DEED: Никто точно не знает, кто обслуживает лифт и когда его в последний раз проверяли
С DEED: Один управляющий, который следит за графиком и хранит все записи
Бассейны, тренажёрные залы и другие удобства
Общие удобства, которыми можно пользоваться
Что входит:
- Водоподготовка бассейна силами квалифицированных специалистов
- Уборка и проверка безопасности тренажёрных залов и общих помещений
- Часы работы и правила, согласованные с правлением
- Организация ремонта оборудования
Без DEED: Удобства, которые постепенно приходят в негодность
С DEED: Чистые и безопасные удобства, которыми жильцы действительно пользуются
Дворы и территория
Дворы, сады и дорожки — в любое время года
Что входит:
- Озеленение и уход за садом
- Проверка детских площадок и уличной мебели
- Наружное освещение
- Уборка снега и наледи зимой
Без DEED: Заросшая зелень, неработающие фонари и обледенелые дорожки
С DEED: Безопасный и приятный двор в любое время года
Безопасность и контроль доступа
Знать, кто входит в дом
Что входит:
- Системы контроля доступа, домофоны и ключи
- Видеонаблюдение в местах общего пользования
- Консьерж или охрана, если они нужны дому
- Двери и ворота в исправном состоянии
Без DEED: Открытые двери, потерянные ключи и камеры, которые ничего не записывают
С DEED: Контролируемый доступ и исправное оборудование
Администрирование и финансы
Деньги дома — под открытым управлением
Что входит:
- Сбор ежемесячных взносов
- Работа с задолженностями
- Годовая смета, утверждённая правлением
- Договоры с поставщиками и обслуживающими компаниями
- Ежемесячные отчёты каждому собственнику
- Подготовка общих собраний
Без DEED: Оплата наличными без квитанций, и никто не знает, куда ушли деньги
С DEED: Каждый собранный и потраченный драм учтён и отражён в отчёте
Почему это важно для вашего дома
Дом — ваше самое ценное общее имущество
Квартира стоит столько, сколько стоит дом, в котором она находится. Запущенный подъезд, неработающий лифт или протекающая крыша снижают стоимость каждой квартиры в доме.
- Места общего пользования по понятному стандарту
- Мелкие проблемы выявляются до того, как станут крупным ремонтом
- Дом, в котором хочется жить
Ваше правление заслуживает поддержки
Большинство правлений — добровольцы, которые выполняют неоплачиваемую вторую работу. Они должны задавать направление, а не тратить вечера на поиски мастеров.
- Все важные решения остаются за правлением
- Мастера, звонки и контроль — на нас
- Понятные отчёты вместо жалоб на лестничной клетке
Собственники вправе видеть, куда уходят деньги
Недоверие между соседями начинается тогда, когда никто не может показать, на что потрачены деньги. Открытая бухгалтерия предотвращает большинство споров.
- Годовая смета, утверждённая правлением
- Квитанции на каждый расход
- Ежемесячный отчёт каждому собственнику
Узнайте, что нужно вашему дому
Закажите бесплатный осмотр, и мы покажем, что конкретно сделали бы для вашего дома.