Ваш дом — в профессиональных руках.
Мы управляем местами общего пользования многоквартирных домов Еревана — холлами, подъездами, лифтами, дворами, бассейнами и тренажёрными залами — и показываем каждому собственнику, что сделано и куда ушли деньги.
Всё, что за порогом вашей квартиры
Управление домом
Чище. Безопаснее. Ухоженнее. Прозрачнее.
От холла до крыши — одна команда заботится о местах общего пользования вашего дома и отчитывается перед каждым собственником.
Два способа управлять домом.
Как обычно бывает
- Председатель-доброволец, который занимается домом по вечерам
- Ремонт — только когда что-то уже сломалось
- Собственники платят каждый месяц, но почти не видят, куда уходят деньги
- Мастеров вызывают по одному, и никто не проверяет их работу
С DEED
- Профессиональная команда, подотчётная вашему правлению
- Плановые осмотры и журнал технического обслуживания
- Ежемесячный отчёт каждому собственнику о выполненных работах и каждом потраченном драме
- Один управляющий, который подбирает и контролирует всех подрядчиков и отвечает за их работу
Что происходит, когда за места общего пользования никто не отвечает.
В своих квартирах собственники следят за всем. А за порогом проблемы ждут, пока кто-нибудь наконец не пожалуется.
Лифт, за который никто не отвечает
Лифты требуют регулярного обслуживания квалифицированными специалистами. Когда его никто не организует, мелкие неисправности превращаются в поломки — и в угрозу для всех, кто пользуется лифтом.
Вода там, где её быть не должно
Протекающая крыша, сырой подвал или засорённая канализация разрушают дом незаметно. Когда жильцы наконец это замечают, простой ремонт уже превратился в дорогой.
Тёмные подъезды и изношенная проводка
Перегоревшие лампы, оголённые кабели и старые щиты легко не замечать, пока они не станут опасными. За общей электрикой нужно регулярно следить, а не только чинить её после аварии.
Подъезды, в которые не хочется заходить
Грязные полы, переполненные баки и запущенный двор показывают каждому жильцу и гостю, как управляется дом. И снижают стоимость квартир.
Взносы, которые никто не собирает
Когда часть собственников перестаёт платить, денег на общие работы не хватает. Ремонт откладывается, а те, кто платит исправно, начинают сомневаться, зачем им это.
Ни документов, ни согласия между соседями
Без сметы, квитанций и протоколов любое решение превращается в спор. Никто не может показать, сколько потрачено, на что и почему.
Как мы решаем эти проблемы.
С того дня, как мы принимаем дом в управление, у каждой из этих проблем появляется ответственный. Это мы.
Лифты — по чёткому графику
Мы заключаем договор с квалифицированной лифтовой компанией, следим за соблюдением графика обслуживания и храним записи о каждом визите и освидетельствовании.
Крыша, подвал и трубы под контролем
Плановые осмотры крыши, подвала, труб и канализации, чтобы протечку обнаружили мы, а не жильцы верхнего этажа.
Общая электрика в порядке
Освещение работает в каждом подъезде, на лестницах и во дворе, а общую проводку и щиты проверяют квалифицированные электрики.
Пространства, за которыми видна забота
График уборки холлов, лестниц, лифтов и дворов, регулярный вывоз мусора и проверка работы по письменному стандарту.
Взносы — честно и под учётом
Мы собираем ежемесячные взносы дома, работаем с должниками и фиксируем каждый платёж, чтобы общие работы не оплачивали только добросовестные собственники.
Открытая бухгалтерия для каждого собственника
Смета, утверждённая правлением, квитанция на каждый расход и ежемесячный отчёт, доступный каждому собственнику. Любые разногласия начинаются с фактов.
Строите новый дом?
Передайте места общего пользования профессиональной команде с первого дня заселения — и сохраните то, что вы построили, даже после продажи последней квартиры.
Мы осматриваем ваш дом.
Берём работу на себя.
Каждый собственник видит отчёт.
Что мы предлагаем
Вашему правлению
Полномочия остаются у вас. Правление утверждает смету и приоритеты, а работу делаем мы: мастера, звонки, контроль. Управление домом перестаёт быть неоплачиваемой второй работой.
Жильцам
Один номер, по которому можно позвонить, если в доме что-то сломалось, — и человек, который действительно придёт и всё исправит.
Открытая бухгалтерия
Каждый собранный и каждый потраченный драм ежемесячно отражается в отчёте для всех собственников. В деньгах дома нет ничего скрытого.
Мы управляем каждым домом так, будто живём в нём сами. Если собственник спрашивает, куда ушли его деньги, ответ уже должен быть у него в руках.
Hamid Bakhshi, Основатель, DEED Building Management
- Управление домом
- Уборка холлов и подъездов
- Контроль лифтов
- Техническое обслуживание
- Бассейны и тренажёрные залы
- Дворы и озеленение
- Сбор взносов
- Ежемесячные отчёты
Узнайте, что действительно нужно вашему дому.
Бесплатный осмотр вместе с правлением, письменный отчёт о состоянии мест общего пользования и предложение по управлению — без каких-либо обязательств.